La ville de Nantes est en plein essor et offre de nombreuses possibilités pour l’achat ou l’investissement immobilier. Que vous cherchiez un appartement neuf pour y vivre ou pour investir, les programmes immobiliers neufs à Nantes répondent à vos attentes. Découvrez les avantages d’opter pour un logement neuf et comment trouver le programme immobilier qui correspond à vos besoins.
Les atouts des programmes immobiliers neufs à Nantes
Investir dans un logement neuf présente de nombreux avantages, tant pour les acquéreurs que pour les investisseurs. Voici quelques-uns des principaux atouts des programmes immobiliers neufs :
- Des constructions modernes et de qualité : les logements neufs sont construits selon les dernières normes en vigueur, garantissant une meilleure isolation thermique et phonique ainsi qu’une consommation énergétique réduite.
- Des économies sur les frais de notaire : lors de l’achat d’un bien immobilier neuf, les frais de notaire sont généralement réduits par rapport à l’acquisition d’un bien ancien. En effet, ils sont calculés sur la base du prix de vente hors taxes (HT) plutôt que toutes taxes comprises (TTC).
- Des avantages fiscaux : investir dans un logement neuf peut permettre de bénéficier de dispositifs de défiscalisation, tels que la loi Pinel ou le dispositif Censi-Bouvard, qui permettent de réduire ses impôts sur le revenu.
- Un patrimoine valorisé : un bien immobilier neuf est souvent synonyme de confort et de modernité, ce qui peut être un atout pour attirer des locataires ou revendre le bien à un meilleur prix dans le futur.
Pour vous soutenir dans votre projet, contactez un promoteur immobilier à Nantes.
Trouver le programme immobilier neuf à Nantes idéal
Il existe une grande diversité de programmes immobiliers neufs à Nantes. Pour trouver celui qui correspond à vos attentes, il convient de prendre en compte plusieurs critères :
- L’emplacement : il est essentiel de choisir un quartier adapté à vos besoins, qu’il s’agisse de la proximité avec votre lieu de travail, les commerces, les écoles ou encore les transports en commun. Nantes offre de nombreux quartiers dynamiques, tels que l’Ile de Nantes, le centre-ville historique ou encore le nouveau quartier Euronantes.
- Le type de logement : appartement ou maison ? Studio ou T4 ? Selon votre situation personnelle (célibataire, couple, famille nombreuse) et votre budget, déterminez le type de logement qui vous convient le mieux.
- La surface habitable : évaluez vos besoins en termes d’espace de vie et vérifiez que le logement dispose de suffisamment de mètres carrés pour vous offrir tout le confort nécessaire.
- Les prestations et équipements : prenez en compte les différentes caractéristiques du logement, telles que la présence d’un balcon, d’une place de parking, d’un ascenseur ou encore des équipements de cuisine et salle de bains.